みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施したベランダ防水塗装の様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきた外壁塗装メンテナンスの完成後状況について、ご紹介したいと思います。

外壁塗装メンテナンスの完成後状況

住宅のALC外壁や付帯部に生じていた多くの経年劣化症状を改善するため、これまで行ってきた塗装メンテナンスが無事に完成しました。

早速、外壁塗装メンテナンスの完成後状況について、工事前と比べながらご紹介していきましょう。

工事前、住宅の外壁仕上げとなっているALCは、全体が色あせ、カビが発生している箇所も確認できる状況にありました。

ALC外壁は、内部に細かな気泡を多く含む特有の構造により、軽量化を実現しつつ、断熱性や耐火性に優れていることが特徴です。

ただし、素材自体は水分を吸収しやすいので、表面に塗装を施すことで防水性を確保しています。

ところが、長年にわたって紫外線や雨風の影響を受けることで塗膜は徐々に劣化し、色あせや汚れの付着、カビの発生といった症状が現れるようになります。

さらに塗膜の劣化が進行すると、雨水がALC本体へと浸透しやすくなり、凍害によるひび割れや破損の原因になることもあるので、注意が必要です。

そのため、定期的な塗装メンテナンスを行いながら、外壁の保護機能を維持していくことが重要になります。

今回も、適切な手順で塗装を行い、経年劣化を解消するとともに、以前の美しい外観を取り戻すことができました。

また、塗装前には、ひび割れが生じていたコーキングの打ち替えも行っています。

ALC外壁のコーキングが著しく劣化すると、隙間から雨水が侵入しやすくなり、下地を傷めたり、場合によっては雨漏りを引き起こしたりする原因にもなるので、定期的な打ち替えが欠かせません。

今回も傷んだ既存コーキングを撤去し、高性能なコーキングで打ち替えを行ったことで、長期的な防水機能をしっかり確保できました。

その他にも、雨樋や鼻隠し、雨戸などの付帯部塗装やベランダ防水塗装などを行い、総合的なメンテナンスを実施しました。

これらの部分を外壁と同じタイミングで塗装しておくと、建物全体の保護性能を高めることができるだけでなく、見た目の統一感も整います。

また、足場の設置も1度で済むので、長期的なメンテナンスコストを抑えることにもつながります。

塗装メンテナンス完成後には、外壁や付帯部に生じていた経年劣化が解消され、建物全体が明るく清潔感のある印象へと生まれ変わりました。

住宅の塗装メンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

住宅の屋根や外壁に対する定期的な塗装は、建物の美観を保つだけでなく、雨水や紫外線から住宅を守るためにも欠かせない重要なメンテナンスです。

適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、住まいの寿命を延ばし、安心して暮らせる状態を維持していくことにつながります。

街の屋根やさん高松店では、住まいのお悩みのご相談や現地調査を無料で承っており、状態に合わせた最適なご提案を行っています。

塗装メンテナンスをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。