みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、坂出市の住宅で発生した雨漏りの修理のために実施した屋上防水工事の腰壁笠木へのコーキング打ち替えの様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで雨漏り修理のために行ってきた屋上防水工事の完成後状況について、ご紹介したいと思います。

雨漏り修理のために行ってきた屋上防水工事の完成後状況

著しい経年劣化のダメージによって発生した雨漏りを修理するため、これまで住宅にて行ってきた屋上防水工事が無事に完成しました。

それでは、屋上防水工事の完成後状況について、ご紹介していきましょう。

現場調査の際、住宅の屋上に施されていたシート防水は、全体に変色が見られるほか、部分的な剥がれも生じており、経年による劣化が著しく進行している状況にありました。

シート防水は、紫外線や風雨などの影響を受け続けると、苔やカビが発生するだけでなく、硬化や収縮による継ぎ目の剥がれが起こりやすくなります。

また、剥がれた部分から雨水が浸入すると、下地を傷めたり雨漏りを引き起こしたりする原因にもなるので、十分な注意が必要です。

今回も屋上防水の劣化に起因する雨漏りが発生していたので、既存シート防水を全面撤去した後、ウレタン塗膜防水により新たな防水層を構築し直しました。

また、今回は、排水ドレンと配管との接合部にも劣化による隙間が生じており、雨漏りの直接的な原因となっていたので、改修用ドレンによるメンテナンスを行いました。

排水ドレンは、降雨時の雨水が集中することから、経年とともに腐食や劣化が進みやすい部分です。

その結果、配管との接合部に隙間が生じると、そこから雨水が浸入して雨漏りへとつながるケースも少なくありません。

そのため、定期的な点検と状況に応じたメンテナンスが不可欠となっています。

今回使用した改修用ドレンは、既存の配管をそのまま活かして取り付けられるので、大がかりな配管工事を必要とせず、効率よく排水機能を回復できることが特徴です。

工事完了後には、防水層とドレン周辺をしっかりと一体化させ、雨漏りの根本原因を確実に取り除くことができました。

その他、腰壁の笠木周辺のコーキングについても打ち替えを行っています。

笠木の継ぎ目や外壁との取り合い部などに充填しているコーキングが劣化すると、そこから雨水が入り込んで雨漏りの原因になることがあります。

こうしたトラブルを未然に防ぐため、既存のコーキングを撤去した後、新しく打ち替えを行いました。

住宅の雨漏り修理は街の屋根やさんにおまかせください

今回、雨漏り修理を行った住宅では、以前に他社へ相談して一度修理を行ったものの、止まらず困っていたとのことでした。

その後、弊社にご相談いただき、無事に解決できたことで大変喜んでいただけました。

雨漏りは、原因を突き止めることが難しいケースも多いので、豊富な実績を持つ専門業者へ依頼することも重要なポイントとなります。

街の屋根やさん高松店では、確かな技術と経験をもとに雨漏り調査を行い、適切な方法での修理をご提案しています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。