みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、丸亀市の住宅にて実施した無料点検の様子をお伝えいたしました。

今回は、点検結果を踏まえて行う屋根工事の足場設置後の施工前状況について、ご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・丸亀市で瓦棒葺き屋根の点検、過去の雨漏り修理箇所の劣化状況を確認

金属屋根カバー工法および塗装工事の施工前状況について

前回、住宅にて実施した現場調査では、既存金属屋根に施された過去の雨漏り補修箇所が気になるとのご相談をいただき、その状況確認を行いました。

屋根には、防水テープを貼り付けた補修が施されていました。

また、軒天にシミが見られるほか、金属部材の複数にサビが広がっている状況などを確認しています。

このような雨漏りの補修は、根本的な解決にはならないケースもあり、経年とともにテープの粘着力が低下して浮きや剥がれが生じると再発するリスクがある点は要注意です。

こうした状況を踏まえ、今回は、カバー工法と塗装によるメンテナンスを行っていくことになりました。

まずは、足場の設置からです。

足場の設置が完了しました。

足場は高所での作業を安全に進めるための必須設備であり、施工品質を確保するうえでも欠かせません。

大屋根の一部には、腐食がかなり進行している箇所もありました。

金属屋根は、表面に塗装を施すことで防水性を確保しており、この塗膜が劣化すると、サビが発生しやすくなります。

サビを放置すると、腐食が深部まで進み、やがて穴あきに至ることもあります。

穴が開いた箇所からは雨水が直接浸入するようになり、屋根下地や構造材を傷めるだけでなく、室内への雨漏りといった深刻なダメージにもつながりかねません。

さらに雨漏りが長期間続くと、被害がどんどん拡大し、修理の範囲と費用が大きくなる恐れがあるので、早期に対処することが重要です。

ちなみに、この大屋根部分にもカバー工法を行い、雨漏りリスクを解消していきます。

この後は、いよいよ本格的な工事へと進んでいきます。

なお、次回のブログでは、大屋根で行ったカバー工法メンテナンスの様子をご紹介したいと思います。