みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施している外壁塗装工事の金属製雨戸への塗装の様子をお伝えいたしました。

今回は、ベランダ部にて行った防水塗装工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

外壁メンテナンスのベランダ防水塗装工程

今回、住宅のALC外壁において、経年劣化による多くのダメージが生じていた状況を受け、外壁塗装などのメンテナンスを行っています。

なお、外壁メンテナンスは、これまでに、ALC外壁やその他の付帯部に対する塗装が完了しています。

また、今回の外壁メンテナンスでは、ベランダ床への防水塗装も行っているので、その様子をご紹介したいと思います。

一般的に、住宅のベランダには防水工事が施されています。

ベランダ防水のおもな役割は、降雨時の雨水を集めて排水口まで誘導し、適切なルートから外部へと排出することです。

防水層がしっかり機能していれば、雨水は床の表面を流れて排水口へ向かい、建物内部へ侵入することはありません。

しかし、紫外線や雨風、温度変化、日常的な歩行などの影響を受けながら劣化し、防水性能も徐々に低下してしまいます。

防水層の劣化を放置すると、床面から雨水が少しずつ侵入するようになり、やがて雨漏りを引き起こしたり、構造部分を傷めて建物の耐久性に影響を与えたりする恐れもあります。

そのため、防水層が大きく傷む前に状況に応じたメンテナンスを行い、防水性能を維持していくことが重要です。

ベランダ防水塗装は、高圧洗浄やケレンなどの下地処理を施した後、プライマーを塗布する工程から始めます。

プライマーは、下地とその上に塗る防水塗料との密着性を高める接着剤のような役割を持つ下塗り材で、防水塗装の品質を安定させるうえで欠かせない存在です。

プライマーをしっかり塗布することで、防水塗料が下地に密着し、剥がれにくく長持ちする防水層を形成できるようになります。

このように、防水塗装は、単に塗料を塗るだけの作業ではなく、下地処理から丁寧に工程を重ねていくことが重要です。

プライマーがしっかり乾燥したことを確認したら、防水材を塗布する仕上げの工程です。

防水塗装は、塗り残しが生じないよう、床面と立ち上がりへ丁寧に塗布していきます。

床面から立ち上がりまで均一に防水材を塗り広げることで、ベランダ全体を一体的な防水層で覆い、雨水の浸入をしっかりと防ぐ構造が整います。

さらにもう一層、防水材の重ね塗りを行い、耐久性の高い防水層を形成しています。

これで一連の外壁メンテナンスはすべて完了です。

なお、次回のブログでは、これまで行ってきた外壁メンテナンスの完成後の仕上がり状況についてご紹介したいと思います。

ぜひ、引き続きご覧ください。