みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施するALC外壁塗装工事の高圧洗浄の様子をお伝えいたしました。

今回は、塗装前に行ったコーキング打ち替え工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・高松市にてALC外壁の無料点検、塗装工事やコーキング打ち替えの実施が決定
・高松市で塗装下地を整える高圧洗浄工程、色あせやカビが発生したALC外壁を徹底洗浄

ALC外壁塗装工事のコーキング打ち替え工程

今回、住宅のALC外壁に劣化が進行していた状況を受け、塗装工事を行っていくことが決定しています。

なお、以前行った無料点検では、ALC外壁や付帯部などに色あせやカビの発生、目地のひび割れといった多くの劣化症状を確認しています。

そして、今回実施している外壁塗装工事は、高圧洗浄を行って塗装下地を整えたところまでが完了しています。

高圧洗浄が完了したら、コーキングの打ち替えを行っていきます。

ALC外壁の目地部に充填しているコーキングは、雨水の浸入を防ぐことが第一の役割です。

またコーキングは、ゴムのような弾力を持っているので、下地の動きに追従しながら外壁材どうしの衝突による破損を防ぐ緩衝材としての役割も担っています。

しかし、紫外線や風雨の影響を受け続けることによる劣化は避けられません。

コーキングが劣化すると、硬化して弾力が失われ、表面にひび割れが入ったり、剥離が生じたりすることがあります。

こうした症状が進行すると、目地から雨水が浸入しやすくなり、雨漏りを引き起こすリスクも高まります。

そのため、外壁塗装を行う際には、目地コーキングの打ち替えを同時に実施しておくことが重要なポイントであり、そうすることで外壁の防水機能を確実に維持できるようになるのです。

まずは、既存の劣化したコーキングを取り除きます。

カッターで切れ目を入れ、1本ずつ丁寧に取り除いていきます。

目地部をマスキングテープで養生し、プライマーを塗布します。

プライマーは、下地と新しいコーキングとの接着性を高める下塗り材なので、打ち替え後の不具合を防ぐためにも、塗り残しがないようしっかりと塗布しておきます。

プライマーが乾燥したら、新しいコーキングを充填して表面をヘラで押さえて整えます。

その後、マスキングテープを剥がし、コーキングが硬化したら打ち替えは完了です。

なお、次回のブログでは、ALC外壁に対する塗装工程について、その様子をご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。