屋根の調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん高松店です！

本日は、高松市牟礼町にて実施した屋根の調査についてご報告いたします。

今回は、以前にも当社で雨漏り修理を施工させていただいたお客様からのご依頼です。
前回、費用面やご年齢を考慮して屋根の片面のみカバー工法を行いましたが、その後別の部分からも雨漏りが発生したとのことで、再度ご相談をいただきました。

調査の結果、雨漏りの原因となる劣化箇所が複数確認されました。
お客様からも全面施工のご希望をいただいたため、雨漏りの再発防止として、全面カバー工法での施工をご提案することとなりました。

屋根の調査の結果

調査では、いくつかの劣化箇所が確認されました。
まず、屋根材のカラーベストが経年による劣化を起こしており、ひび割れや色褪せが見られました。

カラーベストとは、セメントと繊維を主原料とした薄型の屋根材で、一般的には「スレート屋根」として知られています。
表面には塗装が施されており、防水性とデザイン性を兼ね備えています。

しかし、この塗膜が劣化すると耐久性が低下し、雨漏りの原因となることがあります。
今回の調査でも塗膜の劣化が確認されたため、雨漏りの再発を防ぐには全面カバー工法での施工が最適であると判断いたしました。

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屋根の棟違い段差部分に設置されている水切り板金の劣化が確認されました。
この部分の板金が劣化すると、雨水の流れが滞りやすくなり、屋根内部の下地や建物内部に雨水が浸入するリスクが高まります。

今回はすでに雨漏りが発生しており、板金の隙間や錆によって水の逆流や雨だれも確認されています。
このまま放置すると、天井や壁の内部にまで雨漏り被害が拡大するおそれがあります。

錆びつきや変色、雨水による水跡も多数見受けられました。
特に、板金の錆や水跡は長期間の雨水の影響を示しており、放置すると構造部分への浸水や雨漏り被害の拡大につながります。

これらの調査結果を踏まえると、劣化箇所は部分的な修理や補修だけでは雨漏りの再発を十分に防ぐことが難しい状態でした。
そのため、屋根全体を新しい屋根材で覆う全面カバー工法での施工が最適であると判断いたしました。

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屋根の劣化や雨漏りが気になり始めた方、または以前から不安を感じている方は、今こそリフォームを考えるタイミングです。
劣化や不具合が目立ち始めたこの時期は、メンテナンスや修理を行うのに最適な時期でもあります。

「そろそろ屋根の状態が心配…」と思われた方は、ぜひ一度街の屋根やさん高松店までご相談ください。
点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っております。

お住まいの状況に合わせて、最適な工事プランをご提案いたしますので、安心しておまかせください！

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