みなさま、こんにちは！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施しているセメント瓦屋根塗装メンテナンスの上塗りの様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきた漆喰詰め直しやセメント瓦塗装など、一連の屋根メンテナンスの仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。

住宅屋根メンテナンスの完成後仕上がり

住宅屋根に生じていた経年劣化に対応するため、これまで行ってきた漆喰詰め直しや屋根塗装などのメンテナンスが完成しました。

それでは、住宅の屋根メンテナンスの完成後の仕上がりをご紹介していきましょう。

現場調査の際、住宅屋根の棟部では、土台部分の漆喰が劣化し、変色やひび割れが見られる状況にありました。

漆喰は、瓦を固定して安定させるほか、棟内部へ雨水が入り込むのを防ぐ役割を担います。

しかし、長年にわたって紫外線や雨風の影響を受け続けると、徐々に劣化し、本来の保護機能が低下してしまうようになります。

また、漆喰の劣化を放置すると、瓦のズレや雨水侵入による下地へのダメージ拡大につながり、場合によっては雨漏りの原因になることもあるので注意が必要です。

このようなトラブルを防ぐため、今回は、劣化した漆喰を撤去し、新たに漆喰を詰め直すメンテナンスを行っています。

詰め直し完了後には、棟の土台がしっかりと安定し、棟瓦の固定力や防水性を回復させることができました。

屋根仕上げとなっているセメント瓦は、全体に色あせが進み、苔や部分的なひび割れなどが発生している状況にありました。

セメント瓦は、セメントと砂を主原料として作られた屋根材で、表面に施された塗装によって防水性を確保していることが大きな特徴です。

しかし、塗膜劣化が進むと、瓦本体が吸水するようになり、苔やカビの発生、膨張収縮によるひび割れなどにつながることがあります。

また、セメント瓦は、かつて多くの住宅で採用されていたものの、現在では多くが生産終了となっていることから、同じ材料を新たに入手することが難しい場合があることは注意しておきたいポイントです。

そのため、今回も、類似の屋根材を使用して一部の差し替え補修を行い、そのうえで3回塗りによる塗装メンテナンスを実施しました。

塗装完了後には、セメント瓦の保護機能をしっかりと回復させるとともに、色ツヤが整い、住宅全体の印象を大きく向上させることができました。

住宅屋根のメンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

住宅の屋根は、瓦や漆喰、防水シートなど複数の部材によって構成されており、それぞれが正常に機能することで、雨や風から住まいを守っています。

そのため、部分的な補修だけでなく、屋根全体の状態を確認しながら総合的にメンテナンスを検討していくことが重要です。

街の屋根やさん高松店では、屋根材の劣化状況や建物の状態をしっかりと確認したうえで、最適なメンテナンスをご提案しています。

屋根メンテナンスをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。