みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施したベランダ防水のトップコート塗り替えの様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきた外壁や付帯部、ベランダ防水などに対する塗装工事の完成後の仕上がりについて、ご紹介したいと思います。

住宅塗装工事の完成後の仕上がり

経年劣化の進行により、ダメージを受けていた住宅の外壁やその他の付帯部に対して行ってきた塗装工事が無事に完成しました。

早速、外壁および付帯部塗装工事の完成後の仕上がりについてご紹介していきましょう。

現場調査の際、住宅のサイディング外壁は、全体的に色あせが進み、塗膜の防水性が低下している状況にありました。

サイディング外壁の防水性は表面の塗装が担っていることから、経年劣化によって塗膜が傷んでくると、外壁が雨水の影響を受けやすい状態になっていきます。

また、塗膜の防水性が失われると、サイディング本体が直接雨水を吸収するようになり、苔やカビ、反り、ひび割れ、破損といったさまざまな症状が現れるようになります。

さらに劣化が進行すると、外壁材の内側へ雨水が侵入し、雨漏りにつながる恐れもあるので、早めに対応することが重要です。

サイディング外壁は、健全な状態を維持し、長く使用していくには、定期的な塗り替えが欠かせません。

今回も3回の重ね塗りにより、適切に塗り替えを行ったことで、防水性をしっかりと回復させ、美観も含めて良好な状態に仕上がりました。

軒天や鼻隠し、雨樋、下笠木、基礎巾木などの付帯部に対しても、あわせて塗装を行っています。

これらの付帯部も、常に紫外線や風雨、汚れなどの外的要因から影響を受け続けているので、経年による劣化は避けられない部位です。

今回、外壁塗装とあわせて塗装を行ったことで、保護機能をしっかり回復させるとともに、建物全体が統一感のある仕上がりになりました。

その他、ベランダ防水のトップコート塗り替えも行いました。

ベランダ防水も、紫外線や雨、歩行による摩耗により劣化が進み、徐々に防水性が低下していきます。

劣化が著しく進んだ状態を放置すると、建物内へ雨水が浸入するようになり、雨漏りを引き起こすケースも少なくありません。

そのため、トップコートの塗り替えや防水層の再構築など、状態に合わせたメンテナンスを行いながら、機能を維持していくことが重要です。

今回、塗り替えを行ったトップコートは、防水層を紫外線や摩耗から守る保護塗料です。

適切なタイミングで塗り替えを行うことで、防水層そのものへのダメージを最小限に抑え、大掛かりな修繕工事を回避しやすくなります。

ちなみに、トップコートの塗り替え目安はおおよそ5年程度とされているので、外壁塗装よりも短いサイクルで状態を確認する習慣を持っておくと安心です。

住宅のメンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

住宅メンテナンスにおいて重要なのは、表面的な補修よりも、劣化の状態を正確に見きわめ、そのうえで最適な対策を講じることです。

屋根や外壁へのメンテナンスは、構造や素材によって対応も異なるので、専門的な知識と経験が求められます。

街の屋根やさん高松店では、徹底した現地調査を行い、しっかりとした根拠に基づいたご提案をいたします。

屋根や外壁のことでお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。