みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施した外壁の無料点検の様子をお伝えいたしました。

今回は、点検結果を受けて実施する外壁および付帯部塗装工事の高圧洗浄工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・高松市の住宅無料点検、ツートンカラー仕上げのサイディング外壁に経年劣化を確認

サイディング外壁塗装工事の高圧洗浄工程

前回実施した無料点検では、サイディング外壁やその他付帯部の色あせ、コーキングの肉痩せなど、経年による劣化症状が現れている状況を確認しています。

住宅の外壁は、1階部分にタイル調、2階部分に塗り壁調の窯業系サイディングを用いたツートン仕様となっています。

外壁材のサイディングは、その表面に塗装を施すことで雨水や紫外線から守られています。

しかし、この塗膜はいつまでも性能を維持できるわけではありません。

紫外線や風雨の影響を日々受け続けることで徐々に劣化すると、外壁材自体が水分を吸収しやすくなり、苔やカビの発生、さらには本体の反りやひび割れといった症状へとつながっていきます。

また、外壁塗装の劣化を放置すると、下地の腐れや内部への雨水浸入を招き、結果的に大掛かりな補修工事が必要になるケースも少なくありません。

そのため、塗り替えやカバー工法など、状況に合わせたメンテナンスを行いながら、保護機能を維持していくことが重要になります。

今回は、コーキングの打ち替えの後に塗り替えを実施し、外壁全体の機能の回復を図っていくことになりました。

まずは、高圧洗浄からです。

高圧洗浄の様子です。

長年にわたって付着した汚れや劣化した古い塗膜をしっかりと洗い落としていきます。

洗浄が不十分で汚れなどが残ったまま塗装を行うと、新しい塗膜と下地との密着が得られず、塗料本来の耐久性を確保することは難しくなります。

そのため、細部にまで注意を払いながら、丁寧に洗浄を行っていくことが重要です。

外壁だけでなく、塗装を行う軒天や雨樋、鼻隠し、破風、ベランダ防水などにも高圧洗浄を行っています。

これらの付帯部も、同様に汚れをしっかりと落とすことで、その後の塗装の仕上がりや耐久性を高めることにつながります。

洗浄が完了した後は、十分に乾燥させてから、コーキングの打ち替え、そして外壁塗装へと工程を進めていきます。

なお、次回のブログでは、コーキングの打ち替え工程について、その様子をご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。