みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅雨漏り調査とあわせて実施した隣家屋根の状況確認の様子をお伝えいたしました。

今回は、雨漏り調査の結果に基づいて行う谷板金交換工事の既存セメント瓦の取り外しの様子や下地の劣化状況について、ご紹介したいと思います。

雨漏り修理の既存セメント瓦の取り外しや下地の劣化状況など

今回、住宅の屋根において、谷板金の劣化が原因となり発生した雨漏りの修理を行っていくことが決定しています。

なお、現場調査の際には、外壁と隣家の屋根が接する部分に設置されている谷板金が長年の使用により激しく劣化し、雨漏りを引き起こしていた状況を確認しています。

屋根の谷板金は、屋根に降る雨水を集め、雨樋へとスムーズに導く重要な役割があります。

しかし、経年とともに劣化が進行すると、腐食による穴あきが生じることがあり、そこから雨水が浸入して雨漏りにつながるケースも少なくありません。

谷板金は、屋根の中でも雨水が集中して流れる箇所に設置されているので、他の部位と比べて劣化のスピードが早い傾向があることも特徴です。

そのため、定期的な点検で状態を確認し、不測の事態が生じないよう適切なメンテナンスを行っていくことが重要になります。

早い段階で劣化のサインに気づくことができれば、被害が広がる前に対応することも可能です。

なお、今回は、すでに雨漏りが発生しているので、既存の谷板金を新しいものと交換し、正常な排水機能を回復させていきます。

また、あわせて外壁カバー工事も行う予定です。

まずは、谷板金を新しく交換するため、その周囲のセメント瓦を取り外していきます。

取り外したセメント瓦は、あらためて元に戻すので、破損させることのないよう、丁寧に重ね、保管しておきます。

瓦を取り外してみると、野地板はひどく傷んでおり、腐れが生じている箇所も見られました。

木材は、長期にわたって水分を含んだ状態が続くと、木材腐朽菌が繁殖しやすい環境となり、菌によって木材の成分が分解されると、著しい強度低下を引き起こすようになります。

また、野地板にとどまらず、梁や柱などの重要構造にまで及ぶと、建物寿命を縮めてしまう恐れもあるので、十分な注意が必要です。

この後は、傷んだ野地板を撤去し、構造用合板で張り替えを行っていきます。

なお、野地板の張り替えの様子は、次回のブログにて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。