みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、丸亀市の住宅にて実施しているベランダ部分をサンルームへ改修する工事の外壁仕上げの様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきたベランダ改修工事の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。

住宅ベランダ改修工事の仕上がり状況

住宅のベランダにて発生していた雨漏りを止め、さらにより快適なスペースとして活用するため、サンルームへと改修する工事を進めてきましたが、このたび無事に完成しました。

早速、住宅ベランダ改修工事の仕上がり状況について、ご紹介していきましょう。

現場調査の際、住宅では雨漏りが発生しており、小屋裏や室内の天井にまで影響が広がっている状況にありました。

お客様のお話によると、「別の業者に雨漏りを見てもらったものの、直らないので諦めている」とのことでした。

こうした雨漏りを放置すると、構造部材が腐ってしまい、建物全体の耐久性低下につながる恐れもあるので、早期に対応する必要があります。

そこで今回は、散水試験により原因を究明したところ、ベランダの笠木や腰壁のコーキングに著しい経年劣化が生じており、そこが雨水の浸入経路となっていることがわかりました。

ベランダの笠木や腰壁の継ぎ目部分は、雨水が集中しやすい箇所です。

そのため、著しく劣化が進行して隙間が生じると、雨漏りにつながるケースも少なくありません。

また、下階に居室があると被害も拡大しやすいので、異変を感じたときには、信頼できる専門業者へ相談し、原因究明とともに早期の修理を行っていくことが重要です。

今回は、雨漏りを根本から解消しつつ、今後も長く、快適な物干しスペースとして有効利用していくため、思い切ってサンルームへ改修する工事を行いました。

サンルームは、既存ベランダの笠木や手すりを撤去した後、腰壁部分を土台として壁や屋根を増築する形で設けています。

雨漏りの原因にもなっていたコーキングを打ち替えたうえで、新たに下地を組み、構造用合板で躯体を構築しています。

さらに防水シートを張り、既存建物との取り合い部に徹底した雨仕舞いを施したうえで、ガルバリウム鋼板材を使って屋根と外壁を仕上げました。

サンルームが完成した後は、長年悩まされてきた雨漏りが解消され、安心して暮らせる住まいを取り戻すことができました。

その結果、お客様にもたいへん喜んでいただけました。

また、今回は、外壁やその他の付帯部に対しても塗装工事を行っているので、次回のブログでは、その仕上がり状況をご紹介したいと思います。