みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、丸亀市の住宅にて実施した外壁無料点検験の様子をお伝えいたしました。

今回は、点検結果に基づいて行う外壁塗装工事の高圧洗浄工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

外壁塗装工事の高圧洗浄工程

今回、住宅ベランダの笠木周辺やコーキングの著しい劣化が原因となって発生した雨漏りの修理とあわせて外壁塗装工事を行っていくことになっています。

ちなみに、前回実施した現場調査の際には、外壁仕上げのサイディングに色あせや反り返り、コーキング切れなど、多くの経年劣化症状を確認しています。

サイディング外壁の塗膜が劣化すると、外壁を守る保護機能が衰え、本体が雨水を吸い込みやすくなります。

そうなると、吸水と乾燥を繰り返しながら本体の反り返りやひび割れが生じるようになり、やがて躯体を傷めたり、場合によっては雨漏りにつながったりすることも珍しくありません。

また、塗膜の劣化スピードは、立地条件によっても左右され、日当たりや雨がかりの強い面ほど傷みが早く進む傾向があります。

そのため、定期点検で状況をしっかりと見きわめ、塗り替えやカバー工事などのメンテナンスを行うことで、外壁の保護機能をしっかりと守っていくことが重要です。

今回は、必要な補修を施したうえで塗装工事を行っていきます。

まずは、高圧洗浄からです。

外壁塗装工事では、塗装前に高圧洗浄を行います。

というのも、外壁表面に古い塗膜や苔、カビ、チョーキング(塗膜が劣化して粉状になる現象)などが残ったまま塗装しても、新しい塗料が密着できず、早期の浮きや剥がれが生じる可能性が高まるためです。

高圧洗浄は、単なる汚れ落としではなく、塗装の耐久性を大きく左右する下地処理の工程です。

そのため、高圧洗浄で外壁表面に付着している不純物をしっかりと洗い流し、塗装に適した下地に整えておくことが重要になります。

その他、塗装を行う軒天や雨樋、鼻隠しなどの付帯部にも丁寧に洗浄を行います。

こうした付帯部も、汚れや古い塗膜が残ったままだと塗料の密着不良を招くので、仕上がりの美しさや耐久性を確保するため、外壁と同様にしっかりと洗浄しておく必要があります。

高圧洗浄が完了したら、コーキングの打ち替えを行ったうえで、塗装工程へと進んでいきます。

なお、次回のブログでは、コーキング打ち替えの様子をご紹介したいと思います。

ぜひ、引き続きご覧ください。