みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施している住宅建物塗装工事の金属製雨戸に対する吹き付け塗装の様子をお伝えいたしました。

今回は、ベランダ部で行った防水塗装工事について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

住宅ベランダにて行った防水塗装工事の様子

今回、住宅建物において、さまざまな経年劣化症状が現れていた状況に対応するため、塗装工事を行っています。

なお、その住宅建物塗装工事は、これまでに、ALC外壁のほか、軒天、雨樋、鼻隠し、破風板、雨戸など、その他の付帯部への塗装の様子をお伝えしてきました。

この後は、ベランダの床へ防水塗装を施していく工程です。

一般的に、住宅のベランダには防水工事が施されており、雨水を適切に排水口へ導くことで、建物内部への侵入を防ぐ重要な役割を担っています。

しかし、紫外線や風雨の影響を長年受け続けることで、防水層は徐々に劣化し、時間の経過とともにダメージはどんどん拡大していきます。

実際に、防水層のひび割れなどを放置した結果、下地まで雨水がまわり、雨漏りへと発展してしまったケースも少なくありません。

こうしたトラブルを未然に防ぐためにも、ベランダ防水の状態を定期的に点検し、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが不可欠となっています。

今回は、既存ベランダに対する防水塗装を行い、衰えている機能の回復を図っていきます。

まずは、ケレンです。

サンドペーパーを使い、既存ベランダ防水に付着している汚れや苔、カビ、劣化した塗膜を削り落とし、また、表面を荒らすことで新たな防水層との食いつきがよくなる下地をつくります。

続いては、アセトン拭きです。

既存のベランダはFRP防水となっていることから、防水塗装を行う前には、アセトンという溶剤を使って、表層に残っている油分を除去しておく必要があります。

というのも、油分が残った状態で防水塗装を行っても、早々に剥がれてしまうリスクが高いためです。

アセトン拭きで油分をしっかりと除去し、密着性を極限まで高めておきます。

下地処理を終えたら、プライマーの塗布を行います。

既存の下地と新しい防水層を強く密着させるための接着剤の役割を果たすのがプライマーです。

FRP防水専用のプライマーを使い、ベランダ床の全面に塗布します。

プライマーの塗布後、しっかりと乾燥させ、ウレタン防水材を塗布していきます。

ウレタン防水は、2回の重ね塗りを行い、十分な厚みのある防水層を構築することが重要になります。

ベランダ防水塗装を終えたら、これまで行ってきた住宅建物塗装工事は、すべての工程の終了です。

なお、次回のブログでは、住宅建物塗装工事の完成後の仕上がりについて、ご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。