みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて、外壁の劣化状況を確認した現場調査の様子をお伝えいたしました。

今回は、現場調査の結果に基づいて行うコーキングの打ち替え工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

ALC外壁塗装工事のコーキング打ち替え工程

今回、住宅の外壁に色あせやカビ、コーキング切れなど、多くの経年劣化が確認できたので、外壁の機能回復を目的とする塗装工事を実施することになりました。

その外壁塗装工事は、前回、ALC外壁やその他付帯部に対する高圧洗浄を行ったところまでが完了しています。

高圧洗浄を丁寧に行ったことで、外壁や付帯部に付着していた汚れやカビ、古い塗膜などを取り除き、塗料がよく付く下地として整いました。

この後は、ALC外壁や付帯部に対する塗装工程となりますが、その前に、コーキングの打ち替えから行っていきましょう。

まずは、サッシまわりやベランダフェンスの枠まわりなど、ひどく傷んでいた既存のコーキングを除去した後、マスキングテープで養生し、プライマーを塗布していきます。

プライマーは、下地とコーキング材とを強力に密着させる接着剤のような役割を担う下塗り材です。

この工程を疎かにすると、コーキングが早期に剥がれてしまうリスクが高まるので、目地の隅々まで丁寧に塗布しておくことが重要になります。

ベランダの笠木と外壁との取り合い部についても、コーキングの打ち替えを行います。

この壁取り合い部は、コーキングが切れてしまうと建物内部へ雨水が入り込み、雨漏りにつながることも少なくありません。

そのため、施工にあたっては、細部まで注意を払い、慎重に作業を進める必要があります。

なお、下地処理で使用するプライマーには、塗布後からコーキング材を充填するまでの適正時間が定められており、これを必ず守ることも、コーキングを長持ちさせるための重要なポイントとなります。

新規のコーキング材を充填し、表面をヘラで押さえて整えたら、マスキングテープを取り除きます。

コーキングのヘラ押さえは、ただ見た目を整えるだけでなく、下地と確実に密着させることや内部の空気を押し出すことなど、性能を完成させるうえで重要な意味を持つ工程となります。

コーキングの打ち替えが完了しました。

この後は、硬化するまで触らないよう養生時間を設け、塗装工程へと進んでいきます。

なお、次回のブログでは、ALC外壁塗装工事の下塗り工程について、その様子をご紹介したいと思います。