![高松市でドローン点検!乾式コンクリートの屋根にALCの外壁のメンテナンスとは?](https://yane-takamatsu.com/wp-content/uploads/sites/87/S__3555374_0.jpg)
2024.06.17
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん高松店です!今日は高松市で行ったドローン点検の様子をご紹介いたします! 今回点検していくお家をご紹介! こちらが今回点検していくお家です。築約20年、屋根は乾式コンクリートで外壁はALCを使用しています。たまたま近隣で工事をしていて、屋根の点検を…
![続きを読む](https://yane-takamatsu.com/wp-content/themes/ya-store/images/link-more.png)
瓦が数枚割れているため、補修工事をお願いしたいとご依頼がありました。
数年前から数枚割れていることには気づいていましたが、雨漏りなどはしていなかったため、工事の依頼はしていなかったそうですが、大きな台風が増加していることから今回ご依頼に至ったそうです。
実際に屋根に上ってみてみると、ご依頼者様から聞いていたよりも屋根の状態は悪く、割れている瓦の枚数も多い印象でした。
瓦の割れやズレ以外にも漆喰の剥がれ、鬼瓦も割れている箇所があります。
今は雨漏りなどはしていないとのことですが、傷み具合からいうといつ雨漏りしてもおかしくない状況といえます。
セメント瓦の耐久年数は30~40年とされています。
セメント瓦が普及したのが今から30~40年前ですので、多くのセメント瓦が耐久年数を超え始めているということになります。
10年に1度のメンテナンスが必要といわれているので、定期メンテナンスをおこない補修工事をおこなっていれば長持ちすることもありますが、今回はメンテナンスをおこなっていないまま来ているので、補修部分もかなり多くなっています。
割れている瓦は多いものの、今回は葺き替え工事ではなく、新しい瓦へ差し替えをしていきます。
半分に割れてしまっている瓦を、新しいセメント瓦に差し替えていきます。
新しい瓦と比べてみると、周りの瓦も割れてはいないものの、劣化しているのがわかります。
割れてしまった瓦も風で飛んでしまう可能性があるので、しっかり取り除いていきます。
漆喰が剥がれてしまっている部分も、瓦のズレや雨水の侵入を防ぐためにしっかりと補修工事をおこないました。
今回は葺き替え工事ではなく、瓦の差し替えをおこないましたが、セメント瓦の耐久年数などを考えると今後葺き替え工事が必要ということもお話させていただき、近々そのご相談もしたいと仰っていただきました。
ご近所の方からも、今回の工事を聞いてメンテナンスをおこないたいとご相談もいただきました。
街の屋根やさんご紹介
街の屋根やさん高松店の実績・ブログ
会社情報
屋根工事メニュー・料金について
屋根工事・屋根リフォームに関する知識
Copyright © 2016-2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.