みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、丸亀市の住宅にて実施した屋根塗装工事の上塗りの様子をお伝えいたしました。

今回は、これまで行ってきた棟瓦取り直し・セメント瓦屋根塗装工事のビフォーアフターについて、ご紹介したいと思います。

棟瓦取り直し・セメント瓦屋根塗装工事のビフォーアフター

住宅屋根の棟部や屋根仕上げ材に見られた経年劣化を解消するため、これまで行ってきたメンテナンスが無事に完成しました。

早速、これら屋根メンテナンスのビフォーアフターについて、ご紹介したいと思います。

現場調査の際、住宅屋根の棟部には、コーキング痩せや漆喰のひび割れといった経年劣化による症状が確認できました。

こうした状況を放置すると、コーキングや漆喰が本来持っていた防水機能が低下し、徐々に隙間が生じて雨水の浸入経路になることがあります。

さらに悪化すると、浸入した雨水が下地材を傷めたり、雨漏りを引き起こしたりすることにもつながりかねません。

そのため、今回は、既存の棟瓦を一度取り外し、土台の漆喰を詰め直したうえで棟瓦を元の状態に復旧する「取り直し」を行いました。

なお、取り直しに際しては、棟瓦のズレを防ぐため、継ぎ目にコーキング材を打ち込む「ラバーロック工法」もあわせて行っています。

取り直し工事の完了後には、本来の防水性と棟をしっかりと支える固定力を取り戻すことができました。

また、今回は、セメント瓦への塗装も行いました。

現場調査の際には、全体に色あせ、複数箇所で塗膜が剥がれてしまっている状況を確認しています。

セメント瓦は、その名の通り、セメントを主原料とする瓦材で、表面に塗装を施すことで防水性を確保していることが大きな特徴です。

しかし、経年とともに劣化が進むと、防水性の低下から本体が雨水を吸い込むようになり、苔やカビの発生、ひび割れ、欠けといった症状につながることがあります。

さらに悪化すると、下地の腐れや雨漏りといった深刻なダメージにもつながりかねないので、定期的な塗り替えが欠かせません。

今回も適切な手順で塗り替えを行い、本来の防水性と美観を取り戻すことができました。

住宅の屋根メンテナンスは街の屋根やさんにおまかせください

セメント瓦は、表面の塗膜が防水性を保っていることから、塗膜が劣化すると瓦本体が雨水を吸収しやすくなり、苔やひび割れといった症状につながることがあります。

また、棟部のコーキングや漆喰も経年とともに傷みが生じ、放置すると雨水を招き入れる原因になることも少なくありません。

こうした屋根材や棟まわりの劣化は、定期的な点検で早めに状態を把握しておくことが重要です。

今回の事例のように、手遅れになる前に取り直しや塗り替えなどで対応することで、屋根全体の耐久性をしっかりと回復させることができます。

街の屋根やさん高松店では、住まいの状態に合わせたメンテナンスのご提案を行っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。