みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、丸亀市の住宅にて実施した屋根の無料点検の様子をお伝えいたしました。

今回は、点検結果を踏まえて行う屋根塗装・棟瓦取り直し工事の高圧洗浄工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ(屋根点検)はこちら
丸亀市でセメント瓦屋根の点検、塗膜剥がれやひび割れなどを確認

屋根塗装・棟瓦取り直し工事の高圧洗浄工程

以前行った無料点検では、屋根仕上げであるセメント瓦の塗膜剥がれやひび割れ、棟瓦のコーキング痩せなど、多くの経年劣化が確認できました。

セメント瓦は、セメントを主原料とする瓦材で、素材自体に十分な防水性が備わっているわけではなく、表面に施された塗装によって雨水の影響から保護していることが大きな特徴です。

この塗膜が劣化すると、防水性が低下して瓦本体が水を吸い込みやすくなり、やがて苔やカビの発生、ひび割れといった症状につながることも少なくありません。

そのため、定期的な塗り替えによる防水機能の維持が不可欠となっています。

また、棟瓦は、屋根面どうしが交わる部分を覆い、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。

しかし、その土台部分や継ぎ目のコーキングが著しく劣化すると、そこから雨水が入り込むリスクが高まり、下地の腐れや雨漏りに発展する恐れもあります。

そこで今回は、既存の棟瓦を取り外し、土台を再構築したうえで復旧する「棟瓦取り直し」と「屋根塗装」を行っていくことになりました。

早速、高圧洗浄から行っていきましょう。

高圧洗浄の施工状況です。

セメント瓦の表面に付着した汚れや劣化した塗膜、苔、カビ、チョーキング(塗料成分が劣化して白い粉が表面に現れる現象)などをしっかりと洗い落していきます。

汚れなどが残った状態で塗装を行っても、下地と塗料との密着は得られないので、早期の浮きや剥がれといった不具合を引き起こすリスクがあります。

とくにセメント瓦は表面に細かな凹凸があるので、こうした不純物が入り込みやすく、入念な洗浄が欠かせません。

そのため、高圧洗浄により、塗装に適した下地を整えておくことが重要なのです。

下屋根にもしっかりと高圧洗浄を行い、下地を整えています。

高圧洗浄の工程を省略したり不十分なまま次の工程に進んでしまったりすると、どれだけ良い塗料を使っても本来の性能は期待できません。

また、完成後の仕上がりを大きく左右する工程でもあるので、ただ水で洗い流すのではなく、時間をかけて丁寧に不純物を取り除くことが重要になります。

なお、次回のブログでは、棟瓦取り直し工事の既存棟瓦の取り外しの様子や漆喰の劣化状況について、ご紹介したいと思います。