みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

今回は、綾歌郡綾川町の住宅において実施した屋根の雨漏り調査について、その様子をご紹介したいと思います。

屋根の雨漏りを確認した現場調査

今回、「雨漏りが原因で天井が落ちてきた」とのお問合せをいただき、現場調査を実施しています。

早速、雨漏りの状況を確認していきましょう。

内装は、梁をむき出しにした「あらわし梁」の仕様となっています。

「あらわし梁」とは、構造材である梁をそのまま室内に見せるデザイン手法のことで、通常よりも天井が高くなり、開放感のある空間をつくれることが大きな特徴です。

木の素材感をそのまま活かしたデザインは、温かみと自然な風合いを室内にもたらすなど、個性的な空間づくりにも適しています。

また、勾配天井や明かり取りなどと組み合わせることで、自然光を取り込みやすくなり、快適性の向上や光熱費の削減を図ることも可能となります。

天井の一部には、大きく破れてしまっている箇所が見られます。

これは、雨漏りの影響で梁が腐りかけており、部分的に垂れ下がってきたことによるダメージでした。

雨漏りは放置すればするほど被害が拡大していく傾向があり、今回のように構造部材にまで影響が及ぶケースも決して珍しくありません。

「少し雨漏りしているだけだから大丈夫」と軽視すると、気づかないうちに建物の骨格部分にまで被害が広がってしまうこともあるので注意が必要です。

梁のダメージは、広範囲に及んでいる様子が確認できます。

梁は住宅の荷重を支える重要な構造部材です。

腐朽が進んだ梁は本来の強度を失い、建物全体の安全性に直結する深刻な問題となる可能性もあります。

そのため、雨漏りの修理を行う際には、雨水の浸入経路を塞ぐだけでなく、傷んだ梁をしっかりと補強することも重要になります。

雨漏りの原因となっていた屋根の状況です。

瓦屋根の一部に明かり取りのための波板が設置されていましたが、この波板が劣化し、変形や破損が生じたことで、雨水の浸入経路となっていました。

ブルーシートやテープによる応急的な処置は施されていたものの、根本的な解決策にはなっておらず、被害が徐々に拡大していったようです。

明かり取りは、室内に自然光を効果的に取り込める点でメリットがある一方、経年劣化によって屋根との接合部に隙間が生じやすく、そこが雨漏りの原因となるケースも少なくありません。

今回の現場調査では、屋根に設置されていた波板の経年劣化が雨漏りの原因となっており、重要構造である梁、そして内装にまで影響が及んでいる状況が確認できました。

この調査結果を踏まえ、雨漏りの根本的な解消を図るため、波板の撤去後、下地を補修したうえで瓦の葺き替え工事を行っていくことになりました。

また、梁の補強や内装の修復などもあわせて実施する予定です。

なお、次回のブログでは、既存波板の撤去の様子をご紹介したいと思います。