みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

今回は、高松市の住宅にて、モニエル瓦屋根の劣化状況を確認した無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。

モニエル瓦屋根の劣化を確認した無料点検

今回は、住宅の屋根について無料点検を実施しました。

近隣で工事を行っており、そのご挨拶にお伺いしたところ、屋根のモニエル瓦が劣化していたので、無料点検をご案内させていただいたことがきっかけとなります。

当初は訪問によるご案内ということで不安に思われていたようですが、近隣で複数の施工実績があったことや、実際に工事をさせていただいたお客様からのご紹介もあり、最終的に工事をお任せいただくことになりました。

地域での実績と信頼の積み重ねが、ご依頼につながった事例になります。

屋根の点検は、ドローンを用いて実施します。

ドローンを用いた屋根点検は、足場を組まずに短時間で広範囲を確認できることから、安全性が高く、効率よく屋根の状態を把握できることが特徴です。

また、撮影した写真や動画で劣化状況を正確に記録し、共有できるので、メンテナンスの必要性を客観的に判断しやすい点も大きなメリットとなります。

住宅の屋根材には、モニエル瓦が使用されています。

モニエル瓦は、かつて日本モニエル社が販売していたセメントを主原料とする乾式コンクリート瓦のことで、洋風住宅に調和しやすいデザイン性の高さから、広く普及しました。

しかし、2010年に日本モニエル社が事業から撤退したことで、現在は製造が終了しています。

そのため、破損した場合でも同じ製品を入手することは難しい状況となっており、補修やメンテナンスを行う際には、選択肢を慎重に検討する必要があることは注意が必要です。

屋根のモニエル瓦は、全体的に強い色あせが見られ、広い範囲に苔も発生していました。

ちなみに、モニエル瓦の表面には着色と防水を担う塗装が施されています。

この塗装が劣化すると、防水性が低下して雨水を吸収しやすくなり、その結果、苔の繁殖やひび割れなどの劣化症状につながる原因になります。

こうした状態を防ぎ、屋根を長持ちさせるには、防水性能を維持するための定期的な塗装が不可欠です。

その他、隅棟の土台部分に用いられている漆喰にも劣化症状が確認できました。

今回の点検結果をお客様へ報告し、状況に合わせたメンテナンスを提案したところ、屋根塗装と隅棟の漆喰詰め直しを行うことになりました。

なお、次回のブログでは、モニエル瓦塗装前に行った高圧洗浄工程について、その様子をご紹介したいと思います。