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現場ブログ
高松市でコロニアル瓦のお家の点検！修繕かカバールーフか？サイディングにも問題？

皆さん！お疲れ様です！
街の屋根やさん高松店です。

今日は高松市でコロニアルの屋根のお家の点検に行った様子をご紹介させていただきます。
内容としては、敷地内に瓦の破片が落ちてきたから屋根の状態が気になるというのと、外壁のサイディングに隙間がたくさんできたとのことでした。

一般のお客様では中々屋根の状態は見えませんからね、どうなっているのかドローンを使ってしっかり見て行きましょう！

こちらが今回点検していくお家です！

築約30年弱、外壁はサイディング、屋根はコロニアルの二階建ての軽量鉄骨住宅です。

これまで、お家のメンテナンスはしていないとのことで今回が初めてメンテナンスを検討するということで
わからないことだらけなのでぜひ色々教えてくださいとのことでした。

お任せください！！

真ん中に写っているのが今回のお家です。
以前も紹介したように遠目から見てもオレンジ色が見えますね。

こちらはカビ苔です。
表面に汚れがとどまることにより長い年月をかけてできてしまっています。
水分を含んでいるため屋根材へダメージが入ってしまっているのでメンテナンスが必要ですね。

次に少し近くから見てみましょう！

こちらが近くに寄った写真です。

ところどころ色が違う部分がありますね！
これは重ねている瓦の上側が割れてしまい、下の瓦が出てきています。
お客様が見た瓦の破片はこういった割れた部分が落ちてきたのでしょう。
瓦が落ちるのは屋根が傷んでいるということですが、こういった落ちてきたものが人に当たったりと
危険であることも忘れてはいけません！

屋根全体を見てみましたが、割れている箇所が多く、部分補修は難しいかもと伝えました。
そうなると葺き替えかカバールーフになってきます。

外壁の方も点検させていただきました。

写真のように外壁材のサイディングとサイディングの間が大きく開いています。
開いている部分の少し上を見ていただくと、コーキングで目地を繋いでいるのがわかりますね。
そのコーキングが切れて隙間ができてしまっています。

こういった隙間があると、雨が入り雨漏りをしてしまったり、虫など最悪シロアリなどの侵入経路となってしまします。
なので早急な対応が必要です！

高松市のお客様に点検結果の報告と修繕方法のご提案！

高松市のお客様に今夏の点検結果と修繕方法のご提案をさせていただきました。

【屋根】
現状、修繕は難しいのでカバールーフ工法を用いて
既存の瓦の上にガルバリウム鋼板で新たな屋根を作ってあげる。

【外壁】
サイディングがずれているので、元の位置まで戻してあげてビスを用いて下地に固定してあげる。
既存のコーキングを撤去して打ち替え工事をする。
塗装をしてあげる。

上記のように、応急での工事というよりしっかりと根本を解決して今後同じような状態にならないような
ご提案をさせていただきました。
その上でご納得いただき工事をしていく運びとなりました。
外壁は以前から気になっていらっしゃいましたが、屋根は中々見えない部分ですので早めの点検をお勧めいたします！

点検に関しては、数多くの施工実績のある街の屋根やさん高松店にぜひお任せください！
もちろん、点検、お見積りも無料でさせていただきます！
また、今後のことや予算に合わせて様々なご提案をさせていただきますのでぜひお問い合わせください！

最後までご覧いただきありがとうございました！
また明日のブログでお会いしましょう！