みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施している雨漏り修理の谷板金交換と瓦復旧の様子をお伝えいたしました。

今回は、雨漏り修理とあわせて行った外壁カバー工事について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

雨漏り修理とあわせて行った外壁カバー工事の胴縁取り付け工程

今回、住宅屋根の谷板金の著しい劣化によって発生した雨漏りの修理を行っています。

その雨漏り修理は、既存の瓦を取り外し、野地板の補修や防水シートの敷設の後、谷板金を交換して復旧するという流れで行いました。

雨漏りは、外壁と隣家の屋根が接する位置に設置されている谷板金が著しく傷んだことが原因で発生していました。

そのため、既存の谷板金を撤去し、新しいものとの取り替えを行っています。

谷板金の取り替えが完了した後には、雨漏りを解消するとともに、適切な排水機能を取り戻すことができました。

また、今回は、雨漏りにあわせて外壁カバー工事も行っているので、その様子をご紹介したいと思います。

なお、以前実施した現場調査の際には、既存のモルタル外壁の塗膜劣化による色あせやカビが広範囲に見られる状況にありました。

モルタル外壁は、経年とともに塗膜が劣化すると、塗膜本来の防水機能が低下し、雨水を吸い込みやすくなってしまいます。

そうなると、外壁表面にカビやひび割れが発生しやすくなるばかりか、吸い込んだ水分が凍結・融解を繰り返すうちに破損する「凍害」や、内部の鉄筋が水分にさらされて腐食することで内側から破壊が生じる「爆裂」につながることもあります。

こうした事態を防いでいくためにも、定期的に塗り替えやカバー工事などのメンテナンスを行い、雨水の影響から保護していくことが欠かせません。

今回は、雨漏りの修理とあわせて、既存の外壁の上に新たな外壁材を重ねて施工するカバー工事を行っていきます。

外壁カバー工事では、まず外壁仕上げ材を固定するための胴縁材を取り付けます。

胴縁材を取り付けることで、既存の外壁と新しい外壁との間に通気層を設けられるので、湿気やまわり込んだ雨水がこもることなく、外部へと自然に排出できる構造となります。

仮に、通気層を設けずに外壁を直接重ねてしまうと、新しい壁の裏側に湿気がこもり、下地材の腐れやカビの発生を招く原因になりかねません。

通気層をしっかり確保しておくことで、下地の劣化を抑えられ、外壁を長持ちさせる効果が期待できるようになるのです。

また今回のカバー工事では、既存の窓を塞ぐので、窓の位置にも胴縁材で下地を設けておきます。

この後は、外壁仕上げ材である「角波ガルバ」を張り、仕上げていきます。

なお、角波ガルバを用いた張り仕上げの様子は、次回のブログにて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。