本日は、乾式コンクリート（モニエル瓦）のメンテナンスについてご紹介します^o^/

築25年のお宅で、これまでにメンテナンスはされていないそうです。

高松市周辺で屋根のリフォームをご検討中の方は、ぜひ施工事例をご覧いただき、参考になさってください！

高松市の屋根補修と塗装の現場紹介

主成分がセメントと砂のため、日本の伝統的な粘土瓦に比べて軽量です。これにより、耐震性や断熱性に優れた高性能な建材となっています。
ただし、セメントは水分吸収に弱いため、モニエル瓦は防水塗装が必要です。塗装メンテナンスをすることで、40～50年以上の耐久性を発揮しますモニエル瓦は、築10年～15年程度での塗装が理想的です。

モニエル瓦は現在製造・販売が終了しており、同じ瓦を手に入れることが難しいため、割れてしまうと瓦交換ができないことが多いです。ひび割れや欠落が起こる前に、早めの塗装がおすすめです！

近くで見てみると黄色～茶色っぽいブツブツが見えます。プツプツの正体は、コケやカビです。

モニエル瓦が水分を含んでジメジメした状態になると、カビやコケの胞子が付着して、根付いてしまうのです。表面の防水性が切れてしまっている証拠です。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、モニエルの主成分であるセメント自体をもろくしてしまいます。

繁殖するとひび割れやすくなり、耐久性も落ちますので無料点検を依頼できる業者さんがいると安心ですよ^^
「街の屋根やさん高松店」の無料点検とは

工事の流れ

工事開始

屋根補修

モニエル瓦塗装時のスラリー層処理について

高圧洗浄でスラリー層を完全に除去するには

• 高圧洗浄（15MPa以上推奨）を2度行い、表面の粉状のスラリーをしっかり除去する。
• 洗浄後、手でこすって粉がつかないか確認する。

モニエル瓦の塗装の流れ

洗浄した瓦を十分に乾燥させる（1～2日）

• 洗浄後は1～2日以上しっかり乾燥させる（湿気が残ると塗膜剥離の原因になる）。

下地塗装1回目（マイティシリコン使用）

• 通常のシーラーでは密着不良を起こすため、必ずモニエル瓦専用プライマーを使用。
• 下塗り後、適切な乾燥時間を確保する（数時間～半日）。

下地塗装2回目（マイティシリコン使用）

• 1回目の塗装では下地に吸い込まれる部分があり、塗膜の厚さや仕上がりにムラが生じやすくなります。2回塗ることで均一な塗膜が形成され、美しい仕上がりになります。
• 塗膜が十分な厚さになり、防水性が向上し、瓦の吸水による劣化を防ぎます。

仕上げにコーティング塗装（タフグロスコート使用）

• 塗装直後の色や艶を長期間維持でき、塗り替え周期を延ばすことが期待できます。その結果、メンテナンスコストの削減にもつながります。
   

タフグロスコートとは・・
オリエンタル塗料工業株式会社が開発した二液弱溶剤型のシリコン樹脂クリヤー塗料です。
上塗り塗料の劣化を防ぎ、耐候性能を向上させる特徴を持ちます。特に、紫外線や雨風などの過酷な環境下でも、塗膜の変色や退色を防止し、美観を長期間維持します。
また、防藻・防カビ性能も備えており、塗装表面での藻やカビの定着を軽減します。これにより、屋根や外壁の美観を長期間保つことが可能です！