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施工事例
高松市にて築40年の瓦屋根を雨漏り修理！軒天の下がりを防ぐ下地復旧工事

工事のきっかけ

「最近、軒天が落ちてきている気がして、ちょっと心配なんです」

そんなお電話をいただいたのは、以前にも当店で工事をさせていただいた高松市のお客様でした。前回の工事へのご満足のお言葉とともに、今回も再びお声がけいただけたこと、本当にうれしく思います。

軒天が落ちてくる――これは見た目の問題だけではなく、雨漏りや下地の腐食が静かに進んでいるサインのことが多いんです。築40年のお住まいということもあり、まずは屋根全体の状態をしっかり確認させていただくことに！

高松市屋根補修工事,漆喰詰め増し

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,漆喰詰め増し

施工期間: 3週間

使用材料: ルーフィング・瓦・ガルバリウム・漆喰

築年数: 40年

工事費用: 足場工事160,000円／屋根雨漏り下地腐食部分復旧工事一式456,000円／屋根工事一式504,000円／屋根雨漏り下地腐食部分復旧工事一式60,000円／北側屋根板金屋根葺き替え工事一式290,000円

まずは現地調査から！軒天落下の原因を探していきます

屋根に上がりまず目に飛び込んできたのが、寄り棟の傷みでした。

漆喰が劣化していて、その上に積まれているのし瓦もずれてしまっています。

下屋根を見ると、板金部分にサビが浮き、軒の木材も傷んでいました。

さらに気になったのが、軒部分の空間です。長い軒を支えきれず、雨漏りによる劣化に加えて、こちらも軒天の下がりの正体と考えられます。

鳥が入り込んで巣を作る恐れもあり、雨だけでなく異物の侵入リスクも抱えている状態のため、今回はこちらを塞いでしまうこともご提案しています。

屋根の施工開始！まずは下地を整えていきます

まず瓦を一度撤去し下地の状態をあらわにします。

やはり予想通り寄り棟部分の下地木材は雨水を吸ってボロボロの状態でした。これだけ腐食が進んでいると、いくら上から新しい瓦をのせても、また同じ場所から雨漏りが再発してしまいます。

ここからは傷んだ下地を野地板で復旧していく工程です。

野地板は屋根の構造を下から支える、いわば屋根の床。ここがしっかりしていないと、その上にいくら立派な瓦をのせても安定しません。

今回は劣化のひどい一角に絞って交換しましたが、これだけでも屋根の強度はぐんと回復します！

谷になる部分も傷みが目立っていたので、同じように補修しています。屋根の谷は雨水が集まりやすく、もっとも傷みやすい場所のひとつなんです。

続いて鼻隠しの補修も行います。

鼻隠しは雨樋を取り付ける土台にもなる重要な部分で、ここが傷むと雨樋ごと落下する危険もあります。傷んだ部材をしっかり撤去し、新しい木材で組み直していきました。

下地が整ったら、ルーフィングを敷いていきます。

今回使用したのは改質アスファルトルーフィングです。耐久性に優れていて、瓦の下からの雨水侵入を長期間防いでくれる頼もしい素材です。

ルーフィングは「目に見えなくなる部分」ですが、屋根の防水性能を決める最重要パーツと言っても過言ではありません。重なりやシワが出ないよう、ていねいに作業を進めます。

ルーフィングが整ったら、瓦を再度設置していきます。今回はもともとの瓦をなるべく再利用することで、コストも抑えつつ住み慣れた屋根の風合いを残せました。

瓦を敷き終わったら、次は寄り棟の土台づくりを進めます。新しく垂木を金具でしっかり固定していきます。

これまでこの屋根には、棟部分にのし瓦を何段も積み重ねていく従来工法が使われていました。しかしのし瓦はとても重く、屋根に大きな負担をかけてしまいます。

今回はのし瓦を使わず、垂木と漆喰、そして軽量な丸瓦だけで仕上げる工法に切り替えました。屋根全体の重さをぐっと減らし、耐震性能の向上も期待できます。

続いて南蛮漆喰を塗布します。

南蛮漆喰は従来の漆喰よりも防水性・耐久性に優れていて、雨水の侵入をしっかりブロックしてくれる素材です。最近の屋根補修では、見かける機会も大きくなりました。

塗布後はしっかり乾燥させて、瓦の安定を確保します。

最後に棟丸瓦をビスでしっかり固定して、寄り棟が完成！のし瓦を積み上げない分、ぐっと軽やかで見た目もすっきりし、屋根のラインも美しく整いました。

板金屋根と軒天もしっかり補修していきます

瓦屋根と並んでいた北側の板金屋根も、同じように下地から補修していきます。

傷んだ部材をしっかり撤去し、改質アスファルトルーフィングを敷いた上に、新しいガルバリウム鋼板で葺き替えました。ガルバリウムはサビにも強く、軽量で耐久性に優れた頼もしい素材です。

そして、今回のきっかけとなった軒天の落下問題も、解消しています。

軒天が下がってしまう原因のひとつである隙間をしっかり塞ぎ、軒天部分を新しい木材で組み直すことで、元通りどころか以前よりもがっしりとした構造に戻りました！

完成した軒天を見上げてくださったお客様もほっとしたご表情でした。

前回もそうでしたが、お客様の安心を取り戻せた瞬間は、私たちにとって何よりのご褒美です！

今回のように、軒天が下がってくる症状の裏には、屋根の下地の腐食という大きな問題が進行していることがあります。「ちょっと気になるな」と感じた時点ですぐに点検することが、結果的に費用も工期も最小限に抑える上で重要です。

街の屋根やさん高松店では、高松市はもちろん、近隣エリアでも無料点検を実施しています。屋根のことで気になることがあれば、どうぞお気軽にお声がけください！