高松市にてセメント瓦の一部差し替えや棟瓦ラバーロックなど屋根塗装前の補修工程
2026.04.03
みなさま、こんにちは！ 前回のブログでは、高松市の住宅にて実施しているセメント瓦屋根塗装メンテナンスの棟部漆喰詰め直しの様子をお伝えいたしました。 今回は、屋根塗装前に行ったセメント瓦の一部差し替えや棟瓦ラバーロックなどの補修工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。…
高松市で片流れ屋根＋陸屋根の雨漏り対策と外壁・屋根塗装を行いました
「雨が降った翌日にも、家の内側から、ぽた…ぽた…って音がするんです。室内に漏れてはいないけれど、不安で…。」
高松市にお住まいのお客様から、こんなお困りごとでお問い合わせをいただきました。
見た目では大きな異変がなくても、雨の翌日まで水の音が続くのは、屋根や防水部分の劣化が疑われるサインです。
今回は、片流れ屋根と陸屋根が組み合わさった特徴的な建物で、そこが雨仕舞いの弱点になっていました。
現場を細かく確認し、雨漏りを防ぐための屋根・外壁のリフォームを進めていきました。
高松市 屋根補修工事,外壁塗装,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,外壁塗装,雨漏り修理
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- 屋根塗装：1液ワイドさびストップ、1液ワイドルーフセラ 陸屋根（FRP）塗装：ユカクリート塗り替え用プライマー、ボースイテックストップコートAU シーリング：変成シリコンノンブリードタイプ 外壁：WBリメイクサーフEPO、1液ワイドウォールSi 軒天：NEWモルコン 鼻隠し・破風板：ワイドシーラーEPO、1液ワイドウォールSi 樋：1液ワイドウォールSi
- 築年数
- 15年
- 工事費用
- 足場工事 162,000円、屋根塗装・屋上防水 186,200円、シーリング工事 132,400円、外壁塗装 500,100円、最終税込み 1,040,000円
これは、水が長くとどまり、防水層が紫外線に焼けて劣化が進んでいると考えられます。
片流れ屋根と陸屋根が組み合わさる構造では、こうした劣化が雨漏りにつながるため、しっかりとメンテナンスしておくことが大切です。
外壁も色あせやコーキングの痩せがあり、ちょうど建物全体をリフレッシュする良いタイミング！お客様とも相談し、屋根・外壁・防水・雨樋をまとめてリフォームする方針に決まりました。
とくに雨水が侵入しやすい窓周りや外壁材のつなぎ目などは念入りに作業をしています。
既存のシーリングを撤去し、柔軟性と耐久性の高い変成シリコン・ノンブリードタイプで新しく充填しました。
上から塗装してもにじまないため、外壁塗装との相性がよい安心のコーキング材です。
赤い色に驚かれる方も多いですが、これはサビ止め効果のある薬剤が発色していることや、この後の上塗り用塗料の「塗り漏れ」を残さないための色です。上塗りをしている最中、真っ赤な下地がちらりとでも残っていれば、すぐに気づくことができます。
そのためまずは、外壁全体に微妙なひび割れを埋める効果のあるタイプの下地塗料を塗布していきます。これにより、上塗り塗料が密着しやすく、色ムラができにくい状態になりました。
外壁が広い住宅ほど、この「下塗り→上塗り2回」という基本工程が仕上がりの美しさと耐候性の両方を左右します。
雨樋は多くが樹脂でできており、そのまま塗装すると剥がれやすいという弱点があります。
そこでまずは、密着を高めるために専用の塗り替え用プライマーを下塗りとして使用しました。
この工程を省いてしまうと、後から塗料がペリッとめくれてしまうことも珍しくありません。
下塗りがしっかり乾燥した後、外壁と色のバランスを合わせながら上塗り塗装を2回行っています。
ツヤが落ち着いた自然な仕上がりで、外壁全体とまとまりのある外観になりました。
最終的に、私たちにご相談くださり、「あのぽたぽた音がなくなってほっとしました」と嬉しいお言葉をいただきました。
屋根や防水は、見えない部分のため、劣化が進んでいても気づきにくい場所です。そのため心配ごとがある時は早めに専門店へ相談することが大切です。
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