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高松市林町｜外壁の劣化が気になったら…コーキング打ち替え工事で安心の住まいに

外壁コーキング打ち替え工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん高松店です！

本日は、高松市林町で実施した外壁のコーキング打ち替え工事をご報告いたします！

きっかけは、屋根工事にともなう外壁の調査でした。
経年劣化による黒ずみやコーキングのひび割れなどが見つかり、耐久性を高めるためコーキング打ち替え工事を実施いたしました。

▼前回までのブログ
・高松市林町にて外壁調査｜足場を活用したコーキング打ち替えとクリア塗装をご提案

外壁コーキングの打ち替えの様子

高圧洗浄・コーキング撤去

まずは、外壁表面の高圧洗浄から行います。
これは、外壁に付着した汚れや古い塗膜をしっかりと落とすためです。

汚れが残った状態でコーキングを施工すると、接着不良や剥がれの原因となり、せっかく打ち替えても耐久性が落ちてしまいます。

洗浄後は、既存のコーキングを撤去していきます。
古いコーキングは経年劣化によりひび割れや硬化、接着力の低下が進んでおり、そのまま新しいコーキングを重ねても十分な防水性能が得られません。
そのため、劣化したコーキングを丁寧に撤去し、外壁と隙間をきれいに整えることが、新しいコーキングの密着性と耐久性を確保するために非常に重要なのです。

写真は、劣化していた既存のコーキングをすべて撤去した外壁の状態です。
古くひび割れたコーキングを丁寧に取り除くことで、外壁と新しいコーキング材がしっかり密着する状態が整いました。
この作業を行うことで、防水性能が高まり、雨水の浸入や外壁材の劣化を防ぐことができます。

プライマー塗布

既存のコーキングを撤去した後は、プライマーを塗布します。

プライマーとは、外壁材と新しいコーキング材の間に、接着性の高い下地層を作るための材料です。
これを塗布することで、コーキング材が外壁にしっかり密着し、隙間からの雨水の浸入を防ぐことができます。

プライマーを塗布しない場合、コーキング材の接着力が低下し、早期の剥がれやひび割れの原因となります。
そのため、コーキングの耐久性を確保する上で非常に重要な工程なんですよ。

関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

打ち替え完了

コーキングの打ち替え作業が完了しました。
雨水の浸入や外壁材の劣化を防ぎ、耐久性の高い外壁状態を実現しました。
ひび割れや隙間のない仕上がりとなり、見た目の美しさも回復しています。

外壁のひび割れやコーキングの劣化が目立ち始めた時が、リフォームやメンテナンスを検討するタイミングです。

「小さな不具合だけどまだ大丈夫かな…」「そろそろ点検や補修を考えないといけない？」と感じている方は、放置せずに、まずは街の屋根やさん高松店までご相談ください。
点検・調査・お見積もりは、すべて無料で承っております。
プロが丁寧に調査したうえで、お住まいの状態に合った最適な工事プランをご提案いたしますので、安心しておまかせください！