みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、雨漏りが発生している高松市の戸建て住宅にて実施した現場調査の内容をお伝えいたしました。

今回は、調査結果を踏まえて行う修繕工事のおもな内容について、ご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ(屋根点検)はこちら
・高松市の戸建てで雨漏り発生、老朽化による瓦のズレや外れなどを調査

雨漏りが発生している住宅で実施する修繕工事の内容について

前回、雨漏りが発生している住宅にて実施した現場調査では、瓦のズレや外れ、破損など、老朽化にともなうさまざまなダメージを確認しています。

瓦のズレや外れといった症状を放置すると、雨水が入り込んで、下地を傷めたり、雨漏りを引き起こしたりしやすくなります。

下地の傷みは外から見えにくいので、気づいたときには内部で進行していたというケースも珍しくありません。

また、雨漏りが発生すると、柱や梁など建物を支える構造部分にまで影響が及び、建物の寿命にも関わる可能性があるので、原因を突き止め、根本から解消を図っていくことが重要です。

今回は、雨漏りで傷んだ下地を適切に補修したうえで、瓦屋根の修繕を進めていきます。

今回の修繕工事では、大きく以下の内容で進めていきます。

・野地板の補修

・降り棟の撤去

・本棟、隅棟の七寸丸との交換

・風切丸の取り直し

・丸伏せ葺き屋根の葺き替え

野地板の補修

既存の瓦を取り外し、雨漏りで傷んだ野地板を張り替えて補修します。

その後、防水シートを張って瓦を復旧します。

降り棟の撤去

既存の降り棟を撤去します。

降り棟は化粧瓦であり、構造としての機能はないことから、屋根の軽量化も兼ねて撤去します。

屋根が軽くなれば建物への負担も減り、棟まわりの部材が少なくなるので、将来的な点検や補修もしやすくなります。

本棟、隅棟の七寸丸との交換

既存の棟瓦をすべて撤去した後、土台部分を強固につくり直したうえで、サイズの大きい七寸丸と交換します。

棟は屋根の中でも風や雨の影響をとくに受けやすい場所です。

表面だけを直しても長持ちしにくいので、土台からつくり直すことで、地震や台風にも強くなり、雨漏りの再発リスクの低減にもつながります。

風切丸の取り直し

風切丸の丸瓦を取り外し、土台を再構築したうえで復旧します。

風切丸は屋根の端で風を受ける位置にあるので、土台がゆるむと瓦のズレや脱落につながりかねません

既存の瓦を再利用しながら土台から整え直すことで、瓦の固定力の回復を図っていきます。

丸伏せ葺き屋根の葺き替え

丸伏せ葺きで仕上げられている下屋根部分を撤去し、通常の桟瓦で葺き替えます。

こちらの下屋根は全体にわたって瓦のズレや破損が見られ、下地への影響も懸念される状態でした。

部分的な補修では対応しきれないと判断したので、葺き替えによって一から屋根をつくり直します。