みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、丸亀市の住宅にて実施した瓦屋根の現場調査の様子をお伝えいたしました。

今回は、前回に引き続き行った現場調査の続きの様子をご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・丸亀市の瓦屋根にて鬼瓦の脱落やまたぎ巴の割れなど危険な状態を確認

住宅瓦屋根の劣化を確認した現場調査の様子

今回、住宅の瓦屋根において、「瓦が割れているのかズレているのわからないので見てほしい」とのご相談をいただき、現場調査を行っています。

現場調査の結果、棟の鬼瓦が倒れて落下しかかっている状態であることに加え、その直下に設置されているまたぎ巴が割れてしまっている状況が確認できました。

また、今回の現場調査ではこれら以外にも気になる点がいくつか確認できたので、その内容をご紹介したいと思います。

まずは、棟の漆喰です。

鬼瓦のまわりを埋める鬼首漆喰は、劣化でひび割れや剥がれが進み、大きな隙間が生じている状況にありました。

棟の漆喰には、雨水の浸入を防ぐ重要な役割があります。

そのため、このような隙間は雨水が入り込む経路になりやすく、棟土台部分の強度が低下したり、下地を傷めたりする恐れがあります。

また、こうした状況を放置すると、やがて雨漏りを引き起こす原因にもなりかねません。。

隅棟の面戸部分を埋めている面戸漆喰にもひび割れや剥がれが見られました。

面戸漆喰は、隅棟部分にできる瓦同士の隙間を埋め、棟内部への雨水浸入を防ぐと同時に、瓦材を固定して安定させる役割を担っています。

いわば、棟の形状を保ちながら防水性を維持する要となる部分です。

漆喰の劣化が進行し、機能が損なわれると、雨漏りや瓦ズレ、棟の歪みといったトラブルへと発展するリスクが高まります。

そのため、定期的に漆喰詰め直しや棟瓦取り直しなどのメンテナンスを行いながら、正常に機能する状態を維持していくことが重要です。

また、谷板金にも、塗膜剥がれやサビといった経年劣化が進行している状況が確認できました。

谷板金には、銅板が使われています。

この銅板は、雨水が集中しやすい谷部の素材として古くから広く用いられてきた金属材で、耐用年数が長い点が特徴です。

時間の経過とともに表面に緑青（ろくしょう）と呼ばれる緑色の酸化被膜が形成され、これが素材内部を保護する役割を果たすといわれています。

しかし、屋根から絶えず流れ落ちる雨水にさらされ続けることで、谷板金は徐々に摩耗し、穴あきが生じるケースも少なくありません。

谷板金は、降雨時に大量の雨水が集まる場所であり、穴あきは雨漏りに直結しやすいので、その点は十分な注意が必要です。

今回の屋根調査では、鬼瓦の脱落やまたぎ巴の割れのほか、漆喰、谷板金などにも劣化が確認できました。

これら点検調査を受け、鬼瓦とまたぎ巴の交換、漆喰の詰め直しなどを行っていくことになりました。

なお、次回のブログでは、鬼瓦およびまたぎ巴交換工事について、その様子をご紹介したいと思います。