みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

今回は、丸亀市の住宅にて、サイディング外壁や軒天、その他の付帯部などに多くダメージを確認した無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。

サイディング外壁や軒天、その他の付帯部の劣化状況について

今回、無料点検を行うのは、サイディング仕上げとなっている住宅の外壁やその他の付帯部についてです。

なお、今回の点検は、近隣で工事を実施しており、屋根や外壁の劣化が目立っていたことが気になり、点検をご案内させていただいたことがきっかけとなります。

早速、外壁の劣化状況について、詳しく確認していきましょう。

住宅のサイディング外壁は、全体的に色あせが進み、苔やカビが発生している箇所も見られます。

外壁仕上げとなっている窯業系サイディングは、表面の塗膜が劣化すると防水性能が低下し、徐々に雨水を吸い込むようになります。

その結果、苔やカビの繁殖、反り、ひび割れなどが発生しやすくなるほか、サイディング本体の強度が低下し、もろくなって破損してしまうこともあるので、注意が必要です。

このようなダメージを防ぐには、定期的に塗装を行い、防水性能を適切に維持していくことが重要になります。

軒天には、湿気の影響によってカビやシミが広範囲に発生している状況が確認できます。

そもそも軒天は、日光が当たりにくく、通気性も限られるので、湿気がこもりやすく、カビやシミが発生しやすいところです。

このような湿気の影響を受けやすい環境にある軒天は、防カビ性や防水性に優れる塗料を用いて塗装を行っておくことがポイントとなります。

そうすることで再発を抑え、長期にわたって清潔感のある外観を維持することが可能となります。

雨樋や鼻隠し、破風などの付帯部にも、塗膜の色あせが確認できます。

これらの部位も、常に紫外線や風雨の影響を受け続けることから、外壁と同様、劣化が早く進行しやすい傾向があります。

また、それぞれが住宅を守る重要な役割を担っているので、塗装をはじめとした定期的なメンテナンスによって機能維持を図っていくことが大切です。

その他、玄関前のポーチ柱や下笠木、幕板、換気フードにも、色あせやサビなどのダメージが確認できました。

今回の住宅無料点検では、サイディング外壁や軒天、その他付帯部において、色あせや苔、カビの発生など、さまざまな経年劣化症状が確認できました。

この点検結果を踏まえ、外壁塗装工事を行うことが決定しています。

なお、次回のブログでは、サイディング外壁に対する塗装工程について、施工の様子をご紹介いたします。