みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

今回は、高松市の住宅にて実施した雨漏りの調査について、その様子をご紹介したいと思います。

住宅瓦屋根の雨漏り調査の様子

今回、お客様より「雨漏りしている」とのご相談をいただき、その原因を調査するため、現地にお伺いしています。

雨漏りは、そのまま放置すると建物内部にまで徐々に影響が広がっていくので、早めに原因を特定し、適切な対処につなげることが大切です。

早速、雨漏りの状況を確認していきましょう。

まずは屋根裏の様子です。

屋根裏は普段目にする機会が少ない場所ですが、雨漏りの原因を探るうえで重要な手がかりが隠れていることも多く、丁寧なチェックが欠かせません。

確認したところ、壁際の天井材に雨染みができていたことから、この周辺に雨漏りの原因があると考えられます。

続いて、屋根に上がって調査を行っていきます。

実際に屋根の状態を目視や触診で確認しながら、原因究明を進めます。

屋根裏で雨染みが見られたのは、屋根が段違いに設置されている取り合い部分の周辺でした。

こうした取り合い部は、構造が複雑になりやすい箇所です。

経年劣化が進んで隙間が生じると、そこが雨水の侵入経路になるケースも多く、とくに注意しておきたいポイントとなります。

今回の雨漏りは、この取り合い部の劣化が関係している可能性が高いと考えられます。

この取り合い部を細かくチェックしてみると、わずかな隙間が生じていることがわかりました。

屋根仕上げである陶器瓦自体は、耐久性が高く、劣化しにくい素材ですが、その周辺で使用する漆喰や板金はどうしても早い段階で傷んでしまいます。

これら周辺部材の傷みを放置すると、防水紙や野地板にも影響が及び、やがて雨漏りを引き起こすことも少なくありません。

そのため、定期的に点検を重ねながら、ダメージをいち早く見きわめ、状況に合わせたメンテナンスを行っていくことが重要です。

その他にも、棟土台部の漆喰にも経年劣化が進んでいることが確認できました。

棟の漆喰は、棟内部への雨水浸入を防ぐとともに、瓦の固定を補助する役割を担っています。

漆喰の劣化が進むと、雨漏りや瓦ズレの原因にもなりかねないので、定期的に詰め直しや取り直しなどのメンテナンスを行いながら、機能維持を図っていくことが不可欠となっています。

今回の調査結果に基づき、段違い部分への水切り新設と屋根の葺き直し、そして棟瓦の取り直しなどを行っていくことになりました。

なお、次回のブログでは、既存瓦の取り外し工程について、その様子をご紹介したいと思います。