外壁無料診断のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん高松店です！

本日は、高松市中間町にて実施した外壁の無料診断についてご報告いたします。

近隣で弊社が工事をしていた際に、ご挨拶がきっかけでご依頼いただきました。

診断の結果、外壁には色褪せや軽微なひび割れなど、経年劣化の症状が確認され、早めのメンテナンスが必要な状態であることがわかりました。

じつは、以前の外壁塗装をした際に、「一生塗り替えなくていい」と言われていたそうで、まだ10年も経たないうちに劣化が始まったことに大変落ち込んでおられました。

お客様には、外壁材の特性や塗料の耐久年数、気候による劣化の違いなどを丁寧にご説明し、現状に至った理由をご理解いただけました。
そのうえで外壁塗装をご検討くださり、さらにお住まい全体の印象を整えたいとのご希望から、塀の塗装工事もお任せいただくことになりました。

無料診断の結果

今回の無料診断では、外壁全体に経年劣化が見られ、塗装が必要な状態であることが確認できました。

• 色褪せ

紫外線・雨風による塗膜の劣化が原因と考えられます。
塗料は紫外線を浴び続けると樹脂成分が分解され、保護機能が弱まります。
色褪せは、塗膜の寿命が近づいている初期症状ともいえる状態です。

• 黒ずみ汚れ

北面や湿気のたまりやすい場所を中心に黒ずみが目立ちました。
カビ・藻・排気ガスなどの付着が原因と考えられます。
外壁の表面が劣化して水はけが悪くなると、湿気を好む微生物が繁殖しやすくなります。

• 軽微なひび割れ

表面に細かいひび割れが複数見つかりました。
外壁は、気温差や日光の熱で伸び縮みします。
その動きに塗膜が耐えきれなくなると、小さなひび割れが発生します。

• 塗膜の劣化

塗装の寿命が尽きつつあることを示す代表的なサインが確認されました。
外壁が雨水を吸収しやすくなり、放置すると内部への浸水（雨漏り）といった深刻なトラブルへつながります。

さらに進行すると補修範囲が広がり、塗装だけで済まず張り替えが必要になるなど、費用が大きく跳ね上がるケース もあります。
早めの塗り替えが、建物を長持ちさせる最も有効なメンテナンスです。

• コーキングの劣化

サッシ周りのコーキングにも、ひび割れ・痩せ・剥離などが見られました。
紫外線や風雨の影響で経年劣化したことが原因です。
放置すると雨漏りの原因になるため、外壁塗装と同時の打ち替えが最適です。

• 塀の黒ずみ

雨だれ跡や黒ずみ汚れが多く見られました。
長年の湿気によるカビの繁殖、さまざまな汚れの付着が原因と考えられます。
塀は道路に面しているため、車の排気ガスや土埃の影響を受けやすい部分です。
外壁塗装と併せて、塀の塗装も行うことでお住まい全体の美観向上に効果的です。


これらの劣化を総合的に判断し、外壁と塀の塗装メンテナンスをご提案しました。
外壁の色褪せやひび割れ、コーキングの劣化は放置すると雨水の浸入や建物内部のダメージにつながります。
塀の黒ずみや汚れも美観を損なうだけでなく、劣化の進行を早める原因となります。

まとめて適切に補修することで、耐久性を高めつつ外観も整えることができるため、今回は外壁と塀の塗装を併せて実施することが最適と判断しました。

関連記事：
屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識

外壁や塀の不具合が目立ち始めた頃が、安心して工事計画を立てる最適なタイミングです。

「屋根や外壁の状態が心配…」と思っている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん高松店までご相談ください。
点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っております。

お住まいの状況に合わせて、最適な工事プランをご提案いたしますので、安心しておまかせください。

点検・お見積り無料！
街の屋根やさん高松店の無料点検
街の屋根やさん高松店へのお問い合わせはこちらから！
お電話でのお問い合わせ　0120-22-0930