みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

今回は、丸亀市の住宅にて実施した屋根の無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。

瓦の一部が脱落していた住宅にて実施した屋根の無料点検

今回、住宅瓦屋根の無料点検を行っていきます。

きっかけは、近隣で別の工事を行うにあたって、ご挨拶に伺ったことです。

その際、屋根の上を見上げると、瓦の一部と思われる欠片が転がっているのが確認できたので、無料点検をご案内させていただきました。

瓦の一部が落下しているということは、屋根のどこかに問題が生じていることも考えられます。

そこで今回は、ドローンを使って屋根全体の状態を詳しくチェックしていきたいと思います。

屋根の上を確認してみると、丸瓦の一部が2か所脱落していることがわかりました。

この丸瓦は、隅棟と大棟が取り合う部分に設置されていたものようです。

この棟取り合い部に設置される丸瓦は、本来であれば土台の漆喰でしっかりと固定されている箇所です。

しかし、経年にともなう劣化で漆喰の固定力が弱まり、その結果、瓦が外れて屋根の上に転がってしまったと考えられます。

複数の棟が交わる部分は、その構造上、雨水や風の影響を受けやすく、経年による瓦のズレや浮きが生じやすい箇所でもあります。

今回のように瓦の一部が脱落してしまうと、内部の下地や漆喰が雨風に直接さらされる状態となり、放置すればそこから雨水が浸入して野地板の腐れや雨漏りへとつながる恐れもあります。

また、万が一、地上に落下し、通行人や車などに接触した場合は、重大な事故にもつながりかねません。

こうしたトラブルを未然に防いでいくためにも、早めに必要な補修を行うことが重要になります。

さらに屋根のチェックを続けていくと、棟の漆喰には、全体的に変色やひび割れといった経年劣化が見られました。

瓦屋根は、粘土を成形して焼き固めてつくることから、非常に耐久性が高く、経年による劣化が少ないことが大きな特徴です。

一方で、その周囲に用いる漆喰や板金などは、瓦よりも早く傷んでしまいます。

そのため、定期点検を行いながら、状態に合わせたメンテナンスを実施することが欠かせません。

瓦の耐久性の高さに安心してしまいがちですが、屋根全体の健全性を保つためには、漆喰や板金といった周辺部材にも目を向けることが大切です。

今回の点検では、隅棟の丸瓦の一部が脱落しており、またその原因が漆喰の経年劣化にあると考えられることがわかりました。

この点検結果を受け、脱落した丸瓦を元の位置へ復旧するとともに、漆喰の詰め直しを行うことになりました。

なお、次回のブログでは、漆喰詰め直し工事の既存漆喰の撤去工程について、その様子をご紹介したいと思います。