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高松市でドローン点検！台風シーズンの前に点検をお勧めします！

皆さんお疲れ様です！
街の屋根やさん高松店です。

皆さん、お家のメンテナンスはされていますか？
特にもう少しすると台風が多いシーズンが来てしまいますね💦

そんな台風が来てしまう前にしっかりお家、特に屋根などはチェックしておきましょう！
なので今日は高松市で行った点検の様子をご紹介いたします！

それでは見ていきましょう！

こちらが今回点検していくお家です！

築30年弱、屋根材は乾式コンクリート（モニエル）、外壁はサイディングを使用しています。

お客様に聞いてみるとそろそろメンテナンスの時期かなというのと、以前瓦がおかしかったので直したとのことでしたが
しっかり今も問題ない状態なのか気になるとのことでしたので今回点検する流れとなりました。

なので本日は以前の修復がしっかりできているかと、現状の確認をしていきますね！

こちらが屋根の全体写真です！
とても大きなお家ですがしっかり点検していきますね！

少し寄って見てみました。

特に大きな破損や損傷はありませんね！
前回修繕した部分も見ましたが、問題はありませんでした！

気になる点で言うと、経年劣化で瓦の色褪せと所々カビコケが生えていることぐらいですね！
これは経年劣化なので当たり前の変化です、ですが屋根を長持ちさせるにはそういった部分もしっかりメンテナンスが必要です！

台風前にチェック！気をつけるポイントについて！

このお家は問題ありませんでしたが、台風が来てしまう前に確認しておいた方がいいポイントをご紹介いたします！

【屋根の瓦は浮いていないか】
瓦が浮いていたり、ズレていると台風のような強い風が吹いてしまうと完全に剥がれたり、最悪の場合瓦が飛んでしまい人に怪我をさせてします可能性があります。
なので現在瓦はしっかりハマっているか、浮いたりズレたりしていないかを確認しましょう！

【ビスや留め具などが緩んでないか】
お家には色々なものが付いています、それを固定しているビスや留め具などが緩んでいないか確認しておきましょう！
例えば雨樋も留め具で止められていますが、緩んでいると外れてしまう場合があります。
なのでビスが浮いていないか、留め具が緩んでないかしっかり確認しておきましょう！

【火災保険の確認をしておく】
どんなに対策しても被害を受けてしまうことがあります。そう言った時には火災保険が使えます。
ただ、火災保険もどこまでをカバーしているのか、そもそも加入しているのか、普段使用するものではないのでしっかり確認しておきましょう！

話を点検に戻しましょう！

一緒に外壁も点検してきましたが、気になる箇所がありました。
写真を見てください！
これはサイディングとサイディングの間を埋めているシーリングという部分です。
よく見ていただくと、ぷくぷくと膨れているのがわかりますね？
こう言った膨れは異常になります。
本来は平らでないといけないのですが、おそらく空気が入っています。
そうすると、非常に脆くなって割れたりちぎれたりしてしまいます。
そうなってしまうと、雨漏りの原因になったり、シロアリなどの侵入経路になってしまうので注意しましょう！

原因としては恐らく前回工事をした際に雨の日にシーリング工事をしたなどが考えられます。
しっかりした施工をしてくれる会社さんはこう言ったところでも判断できますね！

高松市のお客様に点検結果のご報告と修繕方法のご提案！

高松市のお客様に点検結果のご報告と修繕方法のご提案をさせていただきました。

【屋根】
今回特に大きな破損などは見られなかったが経年劣化は見受けられるのでモニエル瓦用の塗料で塗装をご提案させていただきました。

【外壁】
こちらも今回は大きな損傷はありませんでしたが、上記で説明したシーリングの膨れが気になるのでそちらは修繕をお勧めします。
また、外壁もチョーキングチョーキングなどの経年劣化のサインが出ていましたので、今回は
外壁塗装とシーリングの打ち替え工事をご提案させていただきました！

上記の点検結果のご報告とご提案をさせていただき工事をしていただく流れとなりました。
詳細は施工事例でご紹介させていただきますね！

最後までご覧いただきありがとうございました、また次回のブログでお会いしましょう！

この工事と同じ工事を行った施工事例

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外壁：WBリメークサーフ（下塗り）、ウォールバリア水性Si（上塗り）軒天：NEWモルコン付帯部：ワイドシーラーEPO（下塗り）、1液ワイドウォールSi（上塗り）樋：1液ワイドウォールSi 戸袋：メタルトップ屋根：マイティーシリコン、タフグロスコート（仕上げ）シーリング：変成シリコンノンブリードタイプ屋根補修：変成シリコン

築年数: 25年

工事費用: 足場工事　212,000円、水洗い工事　67,150円、屋根補修・太陽光パネル脱着　148,000円、シーリング工事　215,500円、屋根塗装工事　515,200円、外壁塗装工事　765,900円、最終　2,000,000円（税込み）

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ベランダ修繕：低湿防水シート、Kスパンガルバ壁新設工事：角波ガルバトタンシーリング：変成シリコンノンブリードタイプ外壁塗装：WBリメークサーフEPO、1液ワイドウォールSi サイディング塗装：エポマイルド、1液ワイドウォールSi 軒天：NEWモルコン鼻隠し：ワイドシーラーEPO、1液ワイドウォールSi 木部：キシラデコール鳩対策：ステンメッシュ、ステンビス

築年数: 15年

工事費用: 足場工事　189,000円、太陽光パネル鳩対策　370,000円、屋根・ベランダ床塗装　145,000円、シーリング工事　72,600円、外装塗装工事　818,750円、雨漏り対策・ベランダ柱修繕工事　379,500円、屋根補修工事　126,000円、値引き後最終金額 2,200,000円（税込み）

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屋根塗装：1液ワイドさびストップ、1液ワイドルーフセラ陸屋根（FRP）塗装：ユカクリート塗り替え用プライマー、ボースイテックストップコートAU シーリング：変成シリコンノンブリードタイプ外壁：WBリメイクサーフEPO、1液ワイドウォールSi 軒天：NEWモルコン鼻隠し・破風板：ワイドシーラーEPO、1液ワイドウォールSi 樋：1液ワイドウォールSi

築年数: 15年

工事費用: 足場工事　162,000円、屋根塗装・屋上防水　186,200円、シーリング工事　132,400円、外壁塗装　500,100円、最終税込み　1,040,000円

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外壁：WBリメークサーフEPO、ウォールバリア水性Si 木部：キシラデコール樋：1液ワイドルーフセラSi

築年数: 35年

工事費用: 雨漏り修繕　220,000円、漆喰工事　380,000円、最終合計　650,000円　　足場工事　279,000円、水洗い工事　42,000円、外壁塗装工事　1,067,700円、塀水洗い工事　12,500円、塀表面塗装　230,000円、2F天井重ね張りからクロス張り　150,000円、最終合計　1,800,000円

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